Avvocato per usucapione a Genova

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Lo Studio legale dell'avvocato Gambaro Paola che opera in tutte le ramificazioni del Diritto Civile presta tutela ai clienti che necessitano di attivare tutte le giuste azioni necessaria all' acquisto della proprietà per mezzo di USUCAPIONE.


Si può acquisire un diritto reale (proprietà) immobiliare grazie al possesso continuato e privo di interruzioni per 20 anni salvo che non esista un diritto connotabile come affitto, comodato, usufrutto o altro.


L'usucapione è un passaggio di un diritto, per il quale un soggetto perde la titolarità di un bene a favore di un altro soggetto che contestualmente lo acquisisce. 

L'usucapione può essere di soli 10 anni nel caso in cui un immobile venga acquistato in buona fede da un soggetto non proprietario. 

Requisito indispensabile e' che l'atto di trasferimento della proprietà sia stato debitamente trascritto. 

L'usucapione viene interrotto se il diritto non viene esercitato per un determinato periodo, quindi il soggetto che vuole usucapire deve dimostrare l’animus possidenti che deve protrarsi per un periodo continuato di almeno 20 anni, agendo come se fosse il legittimo proprietario. 

Il comproprietario può usucapire la proprietà esclusiva della cosa comune solo possedendola (per tutto il tempo

necessario) in un modo che sia inconciliabile con la possibilità di fatto di un godimento comune.


L'usucapione di beni mobili e' ottenibile con il possesso continuato per 20 anni. Nel caso in cui i mobili siano stati acquistati in buona fede, venduti da una persona che si e' poi dimostrata non proprietaria, se il titolo di trasferimento e' valido l'usucapione decorre in 10 anni. 


Le cause relative all'usucapione sono di competenza del Tribunale Ordinario e l'avvocato Gambaro Paola saprà intraprendere, in accordo con l'assistito, a seguito di attenta valutazione del fatto, la giusta azione giudiziale.


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